Río Carapachay: Muelle La Pepona y Aurelia 565

Seccion: 
Primera Sección
Rio/Arroyo: 
Carapachay
Precio: 
US$ 330.000
Tipo: 
Casa
Operacion: 
Venta
Codigo: 
0000

Características: 3 Lotes de terreno totalmente rellenados con más de 35 Barcos de arena; eso es el equivalente a unos 2.800 metros cúbicos lo que hace un relleno de más de 50 centímetros en los casi 6.000 metros cuadrados de parque.

Una gran diferencia con cualquier lote de la zona.

Medidas: 60 metros de frente por casi 100 metros de fondo aprox. (Ver planos)

Superficie Total: 6.000 m2  aprox. Totalmente parquizados.

Destino actual: Vivienda permanente y alquiler para turismo de fin de semana.

Servicios: Hay servicio de luz y se puede pedir gas a granel.

Transporte: Amplio servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 15 minutos.

Zonificación: Zona Delta Residencial Consolidado. Usos vivienda unifamiliar, multifamiliar y comerciales varios. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre.

Otras consideraciones: Una de las mejores propuestas aptas para vivienda permanente y un área exclusiva para alquiler de cabañas para fin de semana; con la posibilidad de alquiler también para gente estable.

El conjunto de propiedades consta de:

  1. Casa principal: Gran ambiente integrado, con vista al río y que cumple la función de cocina con amplio estar comedor, muy luminoso; hall  un dormitorio principal y el segundo dormitorio de huéspedes y baño.

Amplia Galería al frente, con muy buen acceso al muelle principal.

Dependencia para almacenaje de herramientas, termo tanque, freezer, mercaderías etc.; más sector de lavadero. Todo muy amplio, con acceso independiente.

En las dependencias accesorias se encuentran los tableros comandos de luz y el sistema de agua. Son justamente los ambientes que permiten que sea una propiedad para vivienda permanente; con inmejorables instalaciones.

Amplias posibilidades de utilizarlos como otros dormitorios.

  1. Casa para alquiler: Casa de material con un dormitorio, amplia cocina comedor y amplio baño completo. Todo totalmente equipado.

Galería al frente; instalación independiente de DTV.

  1. Casa de material con un dormitorio, amplia cocina comedor y amplio baño.

Muy linda galería al frente.

Instalación de DTV independiente;  totalmente equipada.

Ambas tienen un muelle en común y u sector de parque realmente impecable.

 Hay un tercer lote con DOS estructuras de material a terminar en mono ambientes con baño, también para alquilar.

UN MUELLE TOTALMENTE NUEVO y otro en buen estado, uno con elevador de lancha de hasta 1.000 kg.

 

El lugar trabaja muy bien; sólo con la clientela de boca en boca; tiene mucho potencial, está muy cerca y muy bien ubicado.