Casa Venta en Rio / Arroyo Carapachay km 16,50 Villa Emilia 0

# RÍO CARAPACHAY KM 16,50 – PRIMERA SECCIÓN DE ISLAS | TIGRE

## Gran parque de 5.600 m², 56 metros de costa, amarra propia y casa lista para disfrutar

Si buscás una propiedad donde la naturaleza, la tranquilidad y el confort se combinen a la perfección, esta es una excelente oportunidad.

Ubicada sobre el Río Carapachay, km 16,50, en una de las zonas más atractivas de la Primera Sección de Islas de Tigre, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado, ideal tanto para escapadas de fin de semana como para vivir todo el año.

El terreno posee aproximadamente **5.600 m²**, con **56 metros de frente sobre el río** y unos **100 metros de fondo**, brindando una amplitud difícil de encontrar y una excelente privacidad.

Toda la costa cuenta con **estacada de hormigón**, un **muy buen muelle**, **amarra propia** y **elevador de lancha**, permitiendo disfrutar plenamente de la vida náutica con total comodidad.

El parque es uno de sus grandes atractivos: terreno alto y soleado, hermosas casuarinas sobre la costa, árboles frutales y abundante vegetación que crean un paisaje natural único.

La casa principal, construida íntegramente sobre pilotes y fuera del alcance de las mareas, ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos.

### La vivienda cuenta con:

* 2 amplios dormitorios.
* Cocina-comedor integrada.
* Cómodo living-estar.
* Baño completo.
* Gran deck con vistas abiertas al parque y al río.

### Espacios para disfrutar al aire libre:

* Quincho cubierto.
* Parrilla.
* Horno de barro.
* Casita de juegos para niños.
* Pequeña pileta.
* Amplio parque ideal para reuniones familiares, recreación y deportes.

### Servicios

* Energía eléctrica.
* Posibilidad de instalación de gas a granel.
* Sistema de agua con doble tanque decantador.

### Excelente acceso

La propiedad cuenta con servicio regular de lancha de pasajeros y lancha almacenera. En embarcación propia se accede desde Tigre en aproximadamente **25 minutos**.

Una propiedad muy completa, con excelente costa, gran parque, instalaciones listas para disfrutar y un entorno natural privilegiado. Ideal para quienes desean una casa isleña con todas las comodidades, ya sea como vivienda permanente o para disfrutar cada fin de semana en el Delta de Tigre.

**Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.**

*La información, medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas y no contractuales.*